San Marco RE — Vendere casa a Brescia con un metodo
San Marco RE La divisione residenziale

La tua casa
merita un metodo,
non un annuncio.

Vendere casa non è una scommessa: è un processo. Da San Marco RE accompagniamo i proprietari di Brescia e provincia con una strategia su misura — dalla valutazione alla firma — per chiudere al prezzo giusto, nei tempi giusti.

38gg TEMPO MEDIO DI VENDITA
93% VENDUTI AL PREZZO INCARICO
97% SUCCESSO SELLING-DAY
Valuta la tua casa Scopri il metodo
Venduto in 29 giorni
Case study · Brescia centro
Appartamento di pregio
venduto al prezzo d’incarico.
Tempo di trattativa 29 giorni
“

Pensavo bastasse pubblicare un annuncio. Dopo otto mesi senza risultati ho capito che vendere casa è un mestiere.

MR
Marco R. Proprietario, prima di rivolgersi a San Marco RE
Il problema

Pubblicare l’annuncio
non è vendere.

Il mercato residenziale di Brescia è cambiato: più informato, più selettivo, più impaziente. Senza un metodo, anche un buon immobile rischia di restare invenduto per mesi — o peggio, di essere svalutato dalla permanenza prolungata sul mercato.

Tempi che si dilatano Più giorni passano sul portale, più scende la percezione di valore.
Trattative al ribasso Senza target qualificato, ogni visita diventa una negoziazione sul prezzo.
Visite poco qualificate Curiosi, vicini, ricercatori senza budget: tempo perso per tutti.
Il nostro metodo

Un Metodo. Tre Fasi.
Un Risultato.

Vendere casa in tempi corretti non è casuale: è il risultato di un percorso strutturato che parte dall’ascolto e arriva alla firma.

01
Fase 1

Analisi

Sopralluogo e valutazione attraverso un’analisi approfondita del mercato locale. Raccolta documentazione, valutazione professionale basata su dati reali e definizione condivisa di prezzo, tempistiche e incarico.

Comprendere prima di agire
02
Fase 2

Piano Marketing

Contenuti fotografici e video professionali per valorizzare l’immobile. Strategia pubblicitaria sui principali portali e canali digitali, promozione social e individuazione del target più adatto a chiudere.

Posizionare per attrarre
03
Fase 3

Gestione Operativa

Analisi e gestione delle richieste, profilazione degli acquirenti e pianificazione strategica delle visite. Assistenza completa durante la trattativa, fino alla conclusione dell’operazione.

Selezionare per concludere
Il nostro servizio esclusivo

Il Selling-Day:
una sola giornata,
più offerte reali.

Il Selling-Day è il nostro evento di vendita strategica. Concentriamo tutte le visite degli acquirenti pre-qualificati in un’unica giornata dedicata, creando un confronto reale e accelerando la decisione.

Non è un open house qualsiasi: ogni partecipante è stato selezionato, informato e accompagnato. Il risultato? Trattative più rapide e offerte più competitive.

97%
Tasso di vendita degli immobili che adottano il Selling-Day
Come funziona
1
Preparazione dell’immobile Home staging, foto professionali, video walkthrough
2
Campagna mirata pre-evento Annunci su portali, social ads e database acquirenti qualificati
3
Pre-qualifica dei candidati Verifica budget, mutuo, tempistiche e seria intenzione
4
Giornata di visite concentrate Slot da 30 minuti, ambiente curato, agente sempre presente
5
Raccolta e analisi offerte Confronto trasparente, scelta dell’acquirente migliore
Immobili in evidenza

Case che raccontano
il nostro metodo.

Una selezione di immobili venduti recentemente e proposte attualmente disponibili. Ogni casa ha una storia — e un risultato misurabile alle spalle.

Venduto 29 giorni
Brescia · Centro

Appartamento di pregio in palazzo storico

Quattro locali con affaccio sul corso. Venduto al 100% del prezzo d’incarico.

140 m²
4 locali
2 bagni
€ 485.000 Prezzo di vendita
Venduto 42 giorni
Brescia · Mompiano

Villa indipendente con giardino privato

Su tre livelli con dependance. Selling-Day con 8 offerte raccolte.

280 m²
6 locali
3 bagni
€ 720.000 Prezzo di vendita
Venduto 35 giorni
Rezzato · Centro

Bifamiliare ristrutturata classe A

Con doppio garage e tavernetta. Trattativa chiusa al primo round.

180 m²
5 locali
2 bagni
€ 395.000 Prezzo di vendita
Disponibile
Brescia · Porta Venezia

Attico panoramico con doppio terrazzo

Ultimo piano, finiture di pregio. Vista aperta sulla città storica.

165 m²
4 locali
2 bagni
€ 590.000 Prezzo di richiesta
Disponibile
Gussago · Collina

Villa singola con piscina e parco

Posizione collinare, 3.000 m² di parco privato, dipendenza ospiti.

420 m²
8 locali
4 bagni
€ 1.250.000 Prezzo di richiesta
Disponibile
Brescia · Sant’Eufemia

Trilocale ristrutturato pronto consegna

Soluzione ideale per giovane coppia o investimento a reddito.

85 m²
3 locali
1 bagno
€ 215.000 Prezzo di richiesta
Vedi tutti gli immobili su sanmarco.re.it
Cosa dicono i clienti

La fiducia come risultato.

Le recensioni dei nostri clienti raccontano una storia coerente: professionalità, trasparenza e capacità di valorizzazione.

★★★★★

“Esperienza di altissimo livello. Grande professionalità e cura del cliente. Fin dal primo giorno mi ha consigliato, seguito e guidato al meglio. Crea un ambiente di fiducia e consulenza costante. Ha concretizzato ciò che desideravo.”

GD
Gianluca Delbono Venditore · Brescia
★★★★★

“La vendita della nostra casa è stato un processo fluido, rapido, chirurgico e senza problemi. Sorprendente la professionalità e la conoscenza del mercato immobiliare locale. La competenza nel marketing per pubblicizzare il nostro annuncio è stata la ciliegina sulla torta.”

SA
Stefano Amodeo Venditore · Brescia
★★★★★

“Sia Marco che Milena sono capaci di trasmettere empatia, rendendo il rapporto con le controparti molto lineare e trasparente, mostrando un’alta professionalità e serietà nel condurre la trattativa. Da anni mi avvalgo della loro esperienza.”

AP
Andrea Piccione Cliente abituale
Valutazione gratuita

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davvero la tua casa?

Richiedi una valutazione professionale gratuita e senza impegno. Un agente dedicato analizzerà il tuo immobile, il mercato di zona e ti consegnerà un report con il prezzo realistico di vendita.

Sopralluogo personale, mai una stima a distanza
Analisi comparativa con almeno 10 immobili simili
Report scritto consegnato entro 5 giorni lavorativi
Nessun obbligo di affidare l’incarico
Richiedi la tua valutazione
Risposta garantita entro 24 ore lavorative

I tuoi dati sono protetti. Non li condivideremo mai con terze parti.

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Trovi il nostro ufficio nel cuore di Brescia, alla Galleria Kennedy. Vieni a trovarci per un caffè e per raccontarci la tua casa — senza impegno, con il tempo che serve.

San Marco RE

La divisione residenziale di GM Gruppo Immobiliare

Indirizzo Galleria Kennedy, Via Malta 7 — Brescia
Telefono 030 097 4955
Email office@sanmarco.re.it
Sito web www.sanmarco.re.it

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